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北京SKP最新的內部裝修和業態調整完成 進一步推進買手店模式

核心提要：兼具租賃⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、聯營☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、直營直營大发棋盘娱乐模式目前在中國其實不常見☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，這個不同以往的商業情勢可能會打亂以購物中心為主的國內零售業的現狀ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ。

據《北京商報》報導✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，近日⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，北京SKP最新的內部裝修和業態調劑已完成✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，負1至5層的明顯位置都布局了自營買手店SKP SELECT㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。去年10月新增的家居買手店SKP HOME SELECT安置在5樓☈⊙☉℃℉❅，2樓的男裝精品區域也進行了品牌更新❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣。目前⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，SKP SELECT已集合了200多個國內外設計師品牌⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾。

自2011年起㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，北京SKP就1直是中國最賺錢的百貨商場㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，現在✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，這1發展態勢已遇上了國際同行①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯。根據RET睿意德發布的《中國商業地產行業2017/2018年度發展報告》❣❦❧♡۵，北京SKP 2017年的銷售額達125億ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，位列全球同業第2✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，僅次于倫敦哈羅德ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。

在全球零售業和奢侈品業備受沖擊的這些年❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，北京SKP能延續保證高營收㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，除優化商場內部的購物體驗外ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ， 自營買手制 的加入也功勞不小⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。

在2007年開業時❣❦❧♡۵，北京SKP引入的938個品牌中有40%都是首次進駐北京市場☾☽❄☃。隨著2014年陸續組建了零售❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、大发棋盘娱乐團隊㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，并招募了買手✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅、視覺擺設❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，零售運營等相干職位的人材☈⊙☉℃℉❅，北京SKP內的品牌變得更多了✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。除人盡皆知的PRADAⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、Fendi㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、GUCCI等1線品牌♀☿☼☀☁☂☄，還有derson㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、Maison Margiela☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、MM6⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾、White Mountaineering❣❦❧♡۵、Rick Owens⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、Marni①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、AMI和Alexander Wang此類新突起的奢侈品牌❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣。

北京SKP2層男士配飾區

2017年10月☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，SKP SELECT又擴大品類至家居領域㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，SKP HOME SELECT正式開業♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，集合了 Versace Home ,Etro Home等歐洲品牌✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。緊接著♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃， 11月新開了集書店㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、無國界料理㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂、生活好物①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、藝術展演與文化沙龍于1體的SKP RENDEZ-VOUS休閑空間㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，代替了米蘭精品買手店10 Corso Como的位置⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，其中的產品也大多來自小眾的國際品牌⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾。可以預感☈⊙☉℃℉❅，在自營買手制的推動下⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，未來北京SKP的品牌使得各種明艷的色調成為稀缺還會更加豐富❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰。

RENDEZ-VOUS（圖片來源：pclady）

北京SKP采取的直營大发棋盘娱乐模式ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，是連卡佛✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴、I.T☾☽❄☃、Joyce BoutiqueⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ、Bergdorf Goodman和老佛爺百貨等國內外大部份多品牌制買手㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂、百貨店使用的大发棋盘娱乐方式☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，由進貨方的買手團隊根據本身定位和銷售計劃⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，通過品牌⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ、銷售代理的批發渠道下單進貨☾☽❄☃，自行計劃銷售并承當盈虧♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃。

圖片來源：Dirk Weiblen

相比特許經營模式⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，直營大发棋盘娱乐會更加靈活㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，可以根據零售情況隨時對品牌進行調劑⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，且投入小✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、風險低⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯。而這1模式的優勢✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，會更直接地在消費者角度予以體現 大商場內不再是千篇1律的品牌了⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。

中國社會科學院財經學院的數據顯示⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，中國境內目前約有4000多家購物中心ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ。而《女裝》的預測❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，未來幾年內웃유ღ♋♂，將有3分之1的國內商場會因市場供給多余而面臨關閉☈⊙☉℃℉❅。入駐品牌同質化愈發嚴重☈⊙☉℃℉❅，不但會給商場的營銷帶去更多挑戰ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，還會下降本地消費者的虔誠度㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。

但在之前界面的采訪中❣❦❧♡۵，曾在國內外多個精品買手店✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴、時裝品牌擔負大发棋盘娱乐經理的Fanny認為⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，兼具租賃⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、聯營⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、直營等模式的百貨公司在國外雖早已不是新事物㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，但在中國卻尚不多見☾☽❄☃，因此根基深厚的北京SKP今后的買手制發展不1定會1帆風順㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。 他們早期涉足這方面❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，極可能沒有I.T⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ、Joyce或連卡佛占優勢ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，SKP作為1個商場很優秀⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，但作為1個零售商來講✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，SKP還是個新手㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，需要時間和事跡獲得品牌的信任✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。 另外웃유ღ♋♂，有業內人士認為SKP的直營買手模式想要發展順利♀☿☼☀☁☂☄，負責開辟品牌的買手團隊相當重要ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。需要有豐富經驗⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓、良好口碑的買手團隊來建立品牌對北京SKP的信心ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，才能方便今后的業務拓展☾☽❄☃。

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楊大筠

“花小錢”品牌也能成超級I也永久少1件首飾其實P 웃유ღ♋♂？

任何企業對利潤要求和尋求ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，可謂永無止境⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，沒有最高✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，只有更高♀☿☼☀☁☂☄。最DuluthTrading品牌使人著迷的緣由在于期待的狀態雖有惋惜不舍應當就是웃유ღ♋♂，不花1分錢廣...